Zabrze, Makoszowy

Bardzo atrakcyjny budynek biurowy, położony w bardzo dobrej lokalizacji, na peryferiach Zabrza, w pobliżu autostrady A4. Odległość od węzłów: WSPÓLNA i SOŚNICA (skrzyżowanie A4/A1) ok. 3 - 5km. Dojazd główną ulicą, omijając centrum miasta, unikając wszelkich korków - łatwy wyjazd w kierunku Katowic. Budynek 3-kondygnacyjny, pomieszczenia jasne i przestronne, wysokość 3m, szerokie i wygodne klatki schodowe. Wyremontowany dach, wymienione okna, wymienione wszystkie instalacje wewnętrzne, okablowanie teletechniczne bardzo dobrej jakości. Obiekt przeznaczony do sprzedaży i wynajmu. OPCJA SPRZEDAŻY: istnieje możliwość sprzedaży całego obiektu lub wydzielonej części budynku jako modułów o pow. 250m2, 400m2 lub ich wielokrotności. Każda część posiada oddzielne opomiarowanie (media). CENA NETTO za 1m2 =1500zł za lokal w stanie technicznym - do wykończenia. (cena może być inna jeśli właściciel wykończy obiekt. OPCJA WYNAJMU: do wynajęcia poszczególne moduły o pow. 250m2, 400m2 lub ich wielokrotność. Istnieje również możliwość wynajmu lokali o mniejszej powierzchni - ok. 40m2. Mile widziane firmy z branży elektronicznej, informatycznej. CZYNSZ NAJMU netto za 1m2 = 15zł. Dodatkowo płatne media wg wskazań liczników. Niniejsze ogłoszenie jest informacją i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 k.c. Dojazd: tir, osobowy, droga główna asfaltowa, ciężarowy, autobus~Funkcja dotychczasowa: biura, usługi~Funkcja przewidywana: biura, usługi, magazyny~Rodzaj zabudowy: biurowiec~Media: wszystkie, telefon, siła, mozliwy gaz, kanalizacja, internet, energia~Czynsz najmu: 15~Pow.działki [mkw]: 2400~Ilość pomieszczeń: 30~Ilość pięter: 2~Przybliżona lokalizacja: CENA NIERUCHOMOŚCI PODANA W OPISIE~Telefon: możliwość, tak~Pow.użytkowa [mkw]: 3000~Garaż: brak, miejsce parkingowe~Pow.zabudowy [mkw]: 1100~Winda: brak~Rodzaj własności: hipoteczne~Zaawansowanie: w trakcie remontu, wykończony~Długość działki [m]: 100~Lokalizacja: peryferia~Szerokość działki [m]: 24~Dost.komunikacyjna: b.dobra~Piwnica: brak~Rodzaj pomieszczeń: usługowe, pomieszczenia biurowe, biura~Pokrycie dachowe: płaski~Liczniki: wszystkiego~Ciepła woda: do zrobienia~Posadzka: wylewki, kafle~Domofon: x~Ogrodzenie: częściowe, betonowe~Hałas: ulica~Ogrzewanie: elektryczne, możliwość ogrzewania z własnej kotłowni~Okna: nowe plastikowe~Stan techniczny: w trakcie remontu.możliwość wykończenia pod kupującego.~Wizje: po umówieniu